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Parlons crédits

Le prêt à 110 % est une solution de crédit immobilier destiné aux emprunteurs qui n’ont pas d’apport personnel. Il est proposé par les banques et organismes de crédit sous des conditions strictes.

Le principe du prêt à 110 %

Le principe du prêt à 110 % consiste à rajouter 10 % au prêt immobilier afin de couvrir les différents frais liés au crédit : frais de notaire, frais de garantie, frais de dossier, frais de courtage, etc. Ces 10 % permettent ainsi de combler l’apport personnel que l’emprunteur n’est pas en mesure de fournir. Toutefois, même si l’emprunteur n’a pas d’apport personnel, il doit répondre aux capacités d’endettement exigées par l’organisme.

Les établissements se montrent plus exigeants à ce sujet, car il y a absence d’apport personnel. Ainsi, il faut qu’ils s’assurent que l’emprunteur pourra rembourser son prêt. Pour ce faire, ils prendront en compte différents critères afin d’étudier soigneusement sa solvabilité. Le prêt à 110 % est donc un prêt immobilier sans apport personnel.

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