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L’édito de l’Habitat

L'achat d'une maison neuve permet surtout de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Si vous souhaitez en profiter, vous devez faire une déclaration dans les 90 jours qui suivent l’achèvement du bâtiment. En outre, vous devez contacter les services des impôts de la commune concernée via un formulaire dédié. Vous pouvez donc commencer à profiter de l’exonération de la taxe foncière à partir du 1 er janvier de l’année qui suit l’achèvement de votre maison. Par ailleurs, en investissant dans le neuf, vous avez la possibilité de profiter de frais de notaire réduits. Sachez qu’ils représentent 2 à 3 % du prix du logement neuf, contre 7 % environ dans le cadre de l’achat d’un logement ancien. De plus, un achat dans le neuf ne demande pas l’acquittement des droits d'enregistrement.

Investissement dans l’immobilier neuf : le dispositif Pinel

La loi Pinel, elle a été mise en place pour encourager l’investissement locatif dans le neuf. Elle facilite également l’accès à la location de logements neufs à des foyers moins aisés. Si vous souhaitez avoir d’autres renseignements sur l’habitat, le site L'édito de l'Habitat peut vous servir de guide. Vous devez savoir pourrez bénéficier de cette réduction fiscale Pinel si la maison achetée est neuve ou VEFA. Son emplacement doit être dans une zone éligible au dispositif fiscal Pinel. Son prix doit être 300 000 € au maximum. Le cout de sa location doit être inférieur à 20 %, comparé à ceux pratiqués sur le marché. Vous devrez le louer non-meublé et à des personnes dont les revenus ne dépassent pas un certain seuil.

Visiter le site https://www.leditodelhabitat.fr/

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